O sistema de manutenção predial que organiza o campo e o escritório.
Chamados, PMOC, ativos e relatórios no mesmo lugar — com uma IA que entende seus dados e responde por você. Do pedido do morador ao relatório do cliente, sem planilha no meio.
Aberto3
Em campo2
Concluído9
Feito para quem opera o dia a dia do prédio
* Números ilustrativos — substituir por métricas reais de clientes.
A operação acontece no campo. A cobrança chega no escritório. E a prova fica perdida no WhatsApp.
Equipes de manutenção predial vivem entre grupos de mensagem, planilhas de PMOC e relatórios montados à mão na véspera da reunião. Quando o cliente pergunta "o que foi feito?", a resposta demora — e nem sempre tem foto. A Algaravia conecta as três pontas em um fluxo só.
Tudo que a operação precisa, nada que ela não usa.
Chamados sem ruído
Morador ou cliente abre o chamado, a equipe recebe na hora, e cada etapa fica registrada — quem atendeu, quando e com qual evidência.
Ver chamadosPMOC e preventivas no prazo
Plano de manutenção vira agenda automática. A matriz mostra o que vence, o que atrasou e o que já tem laudo — pronta para fiscalização.
Ver PMOCVia, a IA que conhece o prédio
Pergunte "quais ativos mais deram problema este ano?" e receba a resposta com base nos seus dados — não em achismo.
Conhecer a ViaAtivos com histórico completo
Cada equipamento tem ficha, QR code e linha do tempo: ordens de serviço, peças trocadas, custos e fotos de cada visita.
Ver ativosRelatórios que se montam sozinhos
O relatório mensal do cliente sai pronto: chamados atendidos, preventivas executadas, fotos e indicadores — em PDF, com a sua marca.
Ver relatóriosCampo no celular, sem fricção
O técnico abre a OS, registra foto, assina e conclui — direto do celular, mesmo com sinal ruim. Sincroniza quando a rede volta.
Ver app de campoProva de execução em cada visita.
Chega de "confia em mim". Cada ordem de serviço carrega foto de antes e depois, localização, horário e assinatura de quem recebeu.
- Checklist por tipo de serviço
O técnico segue o passo a passo certo para AVAC, elétrica, hidráulica ou o que você definir. - Foto obrigatória onde importa
Configure etapas que só concluem com evidência anexada. - Funciona offline
Subsolo, casa de máquinas, telhado — registra tudo e sincroniza depois.
Algaravia PMOC sob controle, fiscalização sem susto.
A matriz de preventivas mostra o ano inteiro de cada ativo: o que está em dia, o que vence este mês e o que precisa de atenção agora.
- Agenda gerada do plano
Cadastrou o plano uma vez, as OS preventivas nascem sozinhas, no prazo. - Documentos anexados ao ativo
ART, laudos e certificados ficam na ficha — prontos para auditoria. - Alertas antes do vencimento
Ninguém descobre a preventiva atrasada pela multa.
Seus dados respondem. Você decide.
A Via lê o histórico de chamados, ativos e custos da sua operação e responde em linguagem natural — com números, não com impressões.
- "Qual elevador deu mais chamado em 2025?"
Resposta na hora, com a linha do tempo do ativo. - Detecção de padrões
Chamados recorrentes viram sugestão de preventiva antes de virarem crise. - Resumo executivo em um clique
O texto do relatório mensal sai pronto para revisar e enviar.
O elevador social 2 concentra 31% do custo. Recomendo revisar o contrato de manutenção — 4 dos 7 chamados foram pela mesma falha de porta.
Da planilha ao primeiro relatório em poucos dias.
Cadastre prédios e ativos
Importe sua base atual — nós ajudamos na migração das planilhas.
Monte os planos
PMOC, preventivas e checklists viram agenda automática da equipe.
Equipe no celular
Técnicos baixam o app e começam a registrar visitas no mesmo dia.
Relatório no fim do mês
O cliente recebe o PDF com tudo que foi feito — sem trabalho extra.
"Antes a gente montava relatório de madrugada, no fim do mês. Hoje aperto um botão e mando para o síndico — com foto de tudo."
Perguntas que ouvimos sempre.
Minha equipe não é "de tecnologia". Vão conseguir usar?
Como vocês tratam o PMOC?
A Via usa meus dados para treinar outros clientes?
Funciona sem internet no subsolo?
Quanto tempo leva a implantação?
Comece pelo prédio que mais te dá trabalho.
Configure um prédio, rode um ciclo de chamados e veja o relatório sair sozinho — a gente conduz a primeira semana com você.